Na sprzedaż działka o powierzchni 3743 m², położona w Przybędzy przy ul. 3 Maja, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej. Działka daje szerokie możliwości wykorzystania - od budowy domu jednorodzinnego po działalność usługową, pensjonat, agroturystykę czy inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową z biznesem.

To miejsce łączy bliskość natury z codzienną wygodą lokalizacji. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep i przychodnia, a jednocześnie szybko można dotrzeć nad Jezioro Żywieckie, w góry, na trasy rowerowe oraz do miejsc popularnych wśród miłośników narciarstwa i sportów zimowych. Bliskość Żywca, Węgierskiej Górki i Szczyrku dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 3743 m²
wymiary: ok. 25 170 m
kształt: prostokątny
bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej
kanalizacja na działce
woda gminna w drodze
prąd w drodze
spokojne otoczenie
luźna zabudowa jednorodzinna
tereny niezabudowane w sąsiedztwie

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Górna część działki - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
Dopuszcza się:

działalność gospodarczą towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej
budynki usługowe i lokale użytkowe
biura, gabinety, pracownie i warsztaty
handel
gastronomię
rzemiosło
budynki zamieszkania zbiorowego w formie pensjonatów
budynki rekreacji indywidualnej
zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych
działalność agroturystyczną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi

Dolna część działki - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dopuszcza się:

usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w formie lokali użytkowych
biura, gabinety, pracownie i warsztaty
handel
rzemiosło
budynki zamieszkania zbiorowego w formie pensjonatów
budynki rekreacji indywidualnej
zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych

Lokalizacja i aktywny wypoczynek
Przybędza to dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować blisko terenów rekreacyjnych Beskidu Żywieckiego. Okolica sprzyja zarówno spokojnemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu przez cały rok.

Do Jeziora Żywieckiego można dojechać w ok. 15 minut. W regionie dostępne są liczne trasy piesze i rowerowe, a bliskość gór daje szerokie możliwości dla osób lubiących trekking, wycieczki górskie i aktywny wypoczynek.

Dużym atutem jest również dogodny dojazd w kierunku Szczyrku i Skrzycznego, popularnych wśród narciarzy, snowboardzistów oraz rowerzystów. Położenie działki może być więc interesujące również pod kątem działalności turystycznej, pensjonatu lub agroturystyki.

W pobliżu:

szkoła i przedszkole - ok. 270 m
sklep - ok. 2 km
przychodnia zdrowia - ok. 2,5 km
Golgota Beskidów - ok. 1,8 km
Muzeum Browaru Żywiec - ok. 6,3 km
Aquapark Leśna - ok. 8 km
Dolina Zimnika - ok. 7,5 km
Jezioro Żywieckie - ok. 10 km
Skrzyczne - ok. 12 km

Najbliższe miejscowości:

Węgierska Górka - ok. 3,5 km
Żywiec - ok. 10 km
Szczyrk - ok. 18 km
Bielsko-Biała - ok. 25 km

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

#Przybędza #DziałkaNaSprzedaż #DziałkaBudowlana #DziałkaUsługowa #Żywiec #WęgierskaGórka #BeskidŻywiecki #Nieruchomości #PRO300

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.